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国内最大の不動産投資ポータルサイトである楽待に、不動産オーナー専門税理士の和田が寄稿した記事が掲載されました。 前回は法人の役員借入金、つまりオーナー貸付金が相続時にもたらす問題点について解説しましたが、 今回はこの対策については解説予定しています。対策も2回に分けての掲載となり、今回は2回目です。ぜひご覧ください。 2回目はデッドエクイティスワップや生前贈与といった、やや難易度の高い方法を解説しています。 DESに代物弁済、生前贈与…法人の「役員借入金」はこうして減らす なお、本記事は楽町プレミアム会員 ...

国内最大の不動産投資ポータルサイトである楽待に、不動産オーナー専門税理士の和田が寄稿した記事が掲載されました。 前回は法人の役員借入金、つまりオーナー貸付金が相続時にもたらす問題点について解説しましたが、 今回はこの対策については解説予定しています。対策も2回に分けての掲載となり、今回は1回目です。ぜひご覧ください。 相続前の圧縮が必須!? 個人から法人への「役員借入金」を解消する方法 なお、本記事は楽町プレミアム会員限定記事になりますが、非会員であっても月３本までは無料で読むことができます。 是非ご覧く ...

国内最大の不動産投資ポータルサイトである楽待に、不動産オーナー専門税理士の和田が寄稿した記事が掲載されました。 今回は法人の役員借入金、つまりオーナー貸付金が相続時にもたらす問題点について解説しています。 この対策については次回以降の記事で解説予定です。ぜひご覧ください。 相続時に問題発生？ 個人から法人への「役員借入金」という時限爆弾 なお、本記事は楽町プレミアム会員限定記事になりますが、非会員であっても月３本までは無料で読むことができます。 是非ご覧ください。

国内最大の不動産投資ポータルサイトである楽待に、不動産オーナー専門税理士の和田が寄稿した記事が掲載されました。 地主などの不動産富裕層が相続対策として法人化する場合において、のちのトラブルを避けるため留意が必要なポイントを取りまとめています。 今回の記事は前編後編の2本立てとなり、今回は後編となります。 「法人化で相続対策」を考える不動産富裕層が、必ず事前に知っておきたいこと【後編】問題を回避するための9つのポイント なお、本記事は楽町プレミアム会員限定記事になりますが、非会員であっても月３本までは無料で ...

国内最大の不動産投資ポータルサイトである楽待に、不動産オーナー専門税理士の和田が寄稿した記事が掲載されました。 地主などの不動産富裕層が相続対策として法人化する場合の効果をまとめています。 今回の記事は前編後編の2本立てとなり、今回は前編となります。 不動産富裕層に贈る、「相続対策」としての法人設立入門 なお、本記事は楽町プレミアム会員限定記事になりますが、非会員であっても月３本までは無料で読むことができます。 是非ご覧ください。

国内最大の不動産投資ポータルサイトである楽待に、不動産オーナー専門税理士の和田が寄稿した記事が掲載されました。 相続・事業承継の観点から、不動産投資に当たって株式会社と合同会社どちらが良いのか、という点を検証しています。 今回の記事は前編後編の2本立てとなり、今回は後編となります。 とりあえず「合同会社」は危険？ 「相続」に潜む落とし穴 なお、本記事は楽町プレミアム会員限定記事になりますが、非会員であっても月３本までは無料で読むことができます。 是非ご覧ください。

国内最大の不動産投資ポータルサイトである楽待に、不動産オーナー専門税理士の和田が寄稿した記事が掲載されました。 相続・事業承継の観点から、不動産投資に当たって株式会社と合同会社どちらが良いのか、という点を検証しています。 今回の記事は前編後編の2本立てとなり、今回は前編となります。 法人化は「株式会社」「合同会社」どっち？ 相続の視点で考える なお、本記事は楽町プレミアム会員限定記事になりますが、非会員であっても月３本までは無料で読むことができます。 是非ご覧ください。

国内最大の不動産投資ポータルサイトである楽待にて、不動産オーナー専門税理士の和田が出演した動画が掲載されました。 不動産投資家がFIREするものの、その後FIRE卒業することとなった体験談なども語られています。 あまり語られることのないテーマだと思いますので、参考になるかと思います。 【FIRE卒業】ブラック企業を辞めてFIREするも…、資産運用に失敗し「FIREを卒業した」57歳投資家の苦悩 是非ご覧ください。

土地から新築を手掛ける投資家の方を最近はよく見かけます。 中古や建売の物件が高騰しているため、新築を自分で建てる方が利回りの高い物件に仕上がる。 という判断が背景にあるようですね。 確かに、土地から新築はうまくいけば儲かる可能性が高いと私も思います。 ただ、ここには見逃されがちなリスクが存在しています。 それは、建築会社の倒産です。 建築会社の倒産は、テールリスクではあるのですが、発生すると激甚な影響をもたらすことになります。 建築会社が倒産は事前に把握できない 最近、建築会社の倒産や夜逃げのような話を聞 ...

国内最大の不動産投資ポータルサイトである楽待に、不動産オーナー専門税理士の和田が寄稿した記事が掲載されました。 法人税法が任意償却であることを利用し、任意償却を使って節税をする考え方や、その是非について解説しています。 法人の「任意償却」による節税、本当に適法なのか？ なお、本記事は楽町プレミアム会員限定記事になりますが、非会員であっても月３本までは無料で読むことができます。 是非ご覧ください。